Question 1

¿Sirve para inmobiliaria chica y de gran porte?

Accepted Answer

Ambas. Chica: 1 corredor, hasta 50 inmuebles administrados. Grande: multi-sucursal, multi-corredor, dashboard consolidado, comisiones por operación con porcentajes distintos por inmueble/zona.

Question 2

¿Maneja alquileres temporarios (Airbnb-like)?

Accepted Answer

Sí. Reservas por noche/semana, calendario sincronizable con Airbnb/Booking, cobranza diferenciada (depósito + saldo a la llegada), check-in/check-out, factura electrónica al huésped.

Question 3

¿Aplica los coeficientes IPC para ajustes de Ley 27.551?

Accepted Answer

Sí. Cargás el coeficiente publicado por INDEC cada mes y el sistema lo aplica automáticamente a los contratos según su mes de aniversario. Soporta también el ICL y ajustes negociados manualmente.

Question 4

¿Maneja gastos del inmueble (ABL, expensas)?

Accepted Answer

Sí. Cargás los gastos del mes (ABL, expensas, AYSA, gas, etc.). Se descuentan automáticamente de la liquidación al propietario o se pasan al inquilino según contrato. Conciliación clara mes a mes.

Question 5

¿Genera factura para la comisión cobrada al cliente?

Accepted Answer

Sí. Cuando cobrás la comisión por una operación de compra/venta o un mes de alquiler, generás Factura A/B/C con CAE de ARCA al cliente que corresponde (vendedor, comprador, propietario o inquilino, según pacten).

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