Calculadora de Ajuste de Alquiler
Calculá el nuevo valor de tu alquiler con ICL (BCRA), IPC (INDEC) o un porcentaje pactado, y mirá en qué meses toca el próximo ajuste.
Copiá los valores de la serie oficial del BCRA. No los traemos nosotros para no mostrarte datos desactualizados.
Datos del INDEC hasta agosto de 2026. El mes base no se acumula.
Nuevo alquiler
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Alquiler actual—
Variación—
Diferencia mensual—
Factor aplicado—
Próximos ajustes
Actualizado: agosto de 2026. IPC: INDEC (serie cargada en el sitio). ICL: lo ingresás vos desde la serie del BCRA.
Cómo se calcula cada índice
| Índice | Quién lo publica | Cálculo | Dato en esta página |
|---|---|---|---|
| ICL | BCRA | Alquiler × (ICL final ÷ ICL inicial) | Lo cargás vos desde el BCRA |
| IPC | INDEC | Alquiler × producto de (1 + variación mensual) | Serie cargada en el sitio |
| Porcentaje pactado | Contrato | Alquiler × (1 + porcentaje) | Lo cargás vos |
Desde el DNU 70/2023 el índice y la periodicidad se acuerdan libremente entre las partes, por eso la calculadora no impone ninguno. Es una referencia: aplicá siempre la cláusula de tu contrato.
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Documento orientativo. No reemplaza un comprobante fiscal con CAE de ARCA. Para facturar con validez fiscal usá YoFacturo.
Preguntas frecuentes
¿Qué índice tengo que usar para ajustar mi alquiler?
El que diga tu contrato. Tras el DNU 70/2023 el índice de actualización y la periodicidad son los que acuerdan las partes, así que hay contratos atados al ICL del BCRA, al IPC del INDEC, a un porcentaje fijo o a combinaciones. Esta calculadora te deja usar cualquiera de los tres; ante la duda, revisá la cláusula de ajuste o consultá con un abogado.
¿De dónde salen los valores del ICL?
El ICL (Índice para Contratos de Locación) lo publica el Banco Central de la República Argentina. No lo cargamos en la página: ingresás el valor del ICL de la fecha base y el de la fecha del nuevo ajuste, tal como figuran en la serie oficial del BCRA. El nuevo alquiler es el actual multiplicado por ICL final / ICL inicial.
¿De dónde salen los datos del IPC?
De la serie mensual de variación del IPC que publica el INDEC. Está cargada en el sitio y se actualiza al sumar cada dato nuevo; el último mes disponible es agosto de 2026. Las variaciones mensuales se multiplican entre sí (no se suman) y el mes base no se acumula.
¿Qué pasa si mi contrato usa el IPC de otro período, por ejemplo hasta el mes anterior?
Podés cambiar manualmente el último mes de IPC a considerar. Algunos contratos toman la variación hasta el mes previo al ajuste porque el INDEC publica el dato de cada mes recién a mediados del mes siguiente. Respetá siempre lo que diga la cláusula.
¿Esta calculadora tiene valor legal?
No: es una herramienta de referencia para estimar el nuevo valor. El monto que corresponde cobrar surge de aplicar la cláusula de tu contrato con los valores oficiales publicados. Si administrás alquileres, podés usar nuestro generador de recibo de alquiler para documentar cada cobro.
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