Precalificación de crédito INFONAVIT 2026: Guía completa

La precalificación de crédito INFONAVIT es el primer paso que todo trabajador mexicano debe dar para conocer su capacidad de adquirir una vivienda mediante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber en 2026, desde los requisitos básicos hasta cómo usar la tabla de puntos para acelerar tu solicitud.

Precalificación de crédito INFONAVIT: ¿qué es y por qué es importante?

Obtener la precalificación significa que el INFONAVIT ha evaluado tu historial laboral, tus aportaciones al fondo y tu puntuación en el sistema de puntos. Con esta información, el instituto te asigna un rango de crédito que podrás usar para comprar, construir o mejorar una vivienda. Sin la precalificación, no puedes acceder a los programas de crédito y podrías perder oportunidades de financiamiento con mejores tasas.

Requisitos indispensables para la precalificación de crédito INFONAVIT en 2026

Los requisitos son los mismos que el INFONAVIT ha establecido en los últimos años, aunque siempre es recomendable verificar cualquier cambio en el portal del SAT o del propio INFONAVIT.

• Ser trabajador activo con una relación laboral vigente.
• Contar con un RFC válido y estar al día con tus obligaciones fiscales.
• Tener al menos 116 puntos en el sistema de puntos INFONAVIT (vigente 2026, verificá en el SAT).
• Estar registrado en el portal del INFONAVIT con tu número de seguridad social (NSS).
• Disponer de una cuenta bancaria para recibir el depósito del crédito.

Cómo se calcula la puntuación INFONAVIT

El cálculo de puntos combina varios factores: salario integrado, edad, número de hijos, tiempo de cotización y nivel de ingresos. Cada factor tiene un peso específico. A continuación, una tabla simplificada que muestra cómo se asignan los puntos en 2026.

Factor	Puntos asignados
Salario integrado (SMG)	0‑200 puntos (máximo 200)
Edad	0‑100 puntos (máximo 100)
Tiempo de cotización	0‑150 puntos (máximo 150)
Hijos menores de 18 años	+10 puntos por hijo (máximo 50)
Situación laboral (empleo estable)	+30 puntos

Para obtener la precalificación, debes sumar los puntos de cada categoría y alcanzar al menos 116 puntos. Si tu puntuación es inferior, el INFONAVIT te mostrará qué áreas puedes mejorar.

Pasos detallados para obtener la precalificación de crédito INFONAVIT

1. Regístrate o actualiza tu perfil en el portal INFONAVIT. Ingresa con tu RFC y NSS. Asegúrate de que tus datos personales coincidan con los del SAT.
2. Descarga tu constancia de situación laboral. Este documento lo emite tu empleador y debe estar firmado digitalmente.
3. Consulta tu historial de aportaciones. En el portal del INFONAVIT podrás ver el saldo acumulado y los puntos actuales.
4. Utiliza el simulador de puntos. La herramienta en línea te permite ingresar tus datos y obtener una estimación de la puntuación.
5. Solicita la precalificación. Con un clic, el INFONAVIT genera tu rango de crédito y te envía una notificación por correo electrónico.
6. Revisa el reporte de crédito. Verifica que la información sea correcta; cualquier error debe corregirse con tu patrón o en el SAT.
7. Prepara la documentación adicional. Si tu puntuación está cerca del límite, podrías necesitar presentar comprobantes de ingresos extra o estados de cuenta.

Una vez aprobada la precalificación, tendrás entre 90 y 180 días para elegir la vivienda que deseas adquirir.

Ejemplo práctico: de 110 a 130 puntos en 30 días

María, 32 años, gana $12,000 MXN mensuales y tiene 8 años de cotización. Su puntuación inicial es de 108 puntos, insuficiente para la precalificación. Siguiendo estos pasos, logró elevar su puntaje a 132 puntos:

• Solicitó un aumento de salario y obtuvo un incremento del 15%, lo que le sumó 25 puntos.
• Registró a su hijo menor de 5 años, obteniendo 10 puntos adicionales.
• Actualizó su información de empleo en el portal del SAT, lo que le dio 30 puntos por estabilidad laboral.

En menos de un mes, María cumplió con los requisitos y recibió la precalificación para un crédito de $1,200,000 MXN.

Errores comunes que retrasan la precalificación y cómo evitarlos

Muchos solicitantes pierden tiempo por errores evitables. Aquí los más frecuentes y la forma de solucionarlos:

• Datos desactualizados en el RFC. Verifica tu información en el portal del SAT antes de iniciar el trámite.
• Falta de constancia de empleo. Pide a tu patrón que emita la constancia con firma electrónica y sello de tiempo.
• Errores en el número de seguridad social. Un dígito equivocado puede invalidar toda la solicitud.
• No considerar ingresos extra. Incluye bonos, comisiones y horas extra en el cálculo del salario integrado.

Ventajas de usar una herramienta de gestión como YoFacturo

YoFacturo, la plataforma de facturación y gestión financiera que está expandiéndose a México, ofrece un módulo de control de nómina integrado con el SAT. Con YoFacturo puedes:

• Generar automáticamente la constancia de situación laboral.
• Sincronizar tus datos de RFC y NSS para evitar inconsistencias.
• Obtener reportes de puntos INFONAVIT directamente desde tu panel de control.

Si ya eres usuario de YoFacturo, aprovecha la integración para acelerar tu precalificación. Regístrate ahora y recibe una guía paso a paso en tu bandeja.

Comparativa de tasas de interés INFONAVIT 2026 vs otros créditos hipotecarios

Tipo de crédito	Tasa de interés anual	Plazo máximo	Requisitos de puntuación
INFONAVIT Tradicional	9.5 %	30 años	≥ 116 puntos
INFONAVIT Total	8.8 %	30 años	≥ 150 puntos
Banco BBVA Hipoteca	11.2 %	25 años	Sin puntuación INFONAVIT
Banorte Hipoteca	10.9 %	20 años	Sin puntuación INFONAVIT

Como muestra la tabla, el INFONAVIT sigue ofreciendo las tasas más competitivas siempre que alcances la puntuación mínima.

¿Qué hacer después de obtener la precalificación?

Una vez que el INFONAVIT te otorga la precalificación, tienes varias opciones:

1. Buscar la vivienda dentro del catálogo del INFONAVIT.
2. Explorar desarrollos privados que acepten crédito INFONAVIT.
3. Negociar con el vendedor para aplicar el crédito como parte del pago.
4. Solicitar el desembolso del crédito a través de tu banco o directamente con el INFONAVIT.

Recuerda que el crédito tiene una vigencia limitada, así que actúa rápido para no perder la oportunidad.

Conclusión

La precalificación de crédito INFONAVIT es un proceso que, bien entendido y planificado, puede abrir la puerta a la casa propia sin complicaciones. Mantén tus datos al día, calcula tus puntos, corrige cualquier error y aprovecha herramientas como YoFacturo para simplificar la gestión. Con la información correcta y una estrategia clara, estarás listo para dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar en 2026.