Alquileres
Alquilá lo que sea — con contrato y todo.
¿Qué vas a ver en este tutorial?
Gestioná todo tu portfolio de alquileres: departamentos, autos, herramientas. Tres precios por publicación (día/semana/mes), modalidad temporario o permanente, calendario integrado y contratos en un solo lugar.
Alquilá lo que sea — con contrato y todo. Gestioná todo tu portfolio de alquileres: departamentos, autos, herramientas. Tres precios por publicación (día/semana/mes), modalidad temporario o permanente, calendario integrado y contratos en un solo lugar. Tu portfolio de alquileres organizado por estado: publicados, borradores, pausados, archivados o eliminados — todo con contadores en vivo. Cada alquiler tiene tres precios diferenciados — por día, por semana y por mes. El sistema sugiere el correcto según la duración de la reserva. Ver abre la página pública del alquiler — la misma que ven tus clientes con fotos, calendario y reserva online. Editar te lleva al form para cambiar precio, depósito, modalidad o restricciones de tiempo. QR genera el código imprimible para pegar en el local — los clientes escanean y van directo al link de reserva. Calendario abre la vista de disponibilidad del alquiler con días reservados y huecos libres. Y Eliminar saca el alquiler del catálogo — pidiendo confirmación porque cancela reservas futuras. Para sumar un alquiler nuevo — departamento, auto, herramienta — apretás Crear y armás la publicación con tipo, modalidad, precios y horarios. Arriba dos toggles: Visible en tienda online controla si el alquiler aparece en tu ecommerce, y Destacado lo pone primero en el listado público. Primero elegís el tipo — Objeto para bicicletas, herramientas, equipos; Inmueble para departamentos, casas u oficinas. El form se adapta al tipo. Después la modalidad: Temporario para alquileres por hora, día o semana; Permanente para contratos a largo plazo; Ambos si trabajás las dos. Cargás un nombre claro — lo que tu cliente va a ver primero en la publicación pública. Subís fotos del alquiler por drag-and-drop — múltiples imágenes ordenables que aparecen en la página pública. La descripción larga — detalles, condiciones especiales, lo que el cliente necesita saber antes de reservar. Etiquetas internas para mejorar la búsqueda y filtrado de tu catálogo. Agrupás el alquiler en una categoría para organizar el catálogo. Si no existe, la creás al toque sin salir del form. El precio base por unidad de tiempo — día, semana o mes según lo que elijas en Unidad de tiempo al lado. El monto que queda retenido hasta la devolución del alquiler — devuelto íntegro si no hubo daños. Cuántas unidades idénticas del mismo alquiler tenés — útil para 3 bicis iguales o 5 departamentos en el mismo edificio. La unidad base de cobro — día, semana o mes. El sistema usa esto para sugerir el precio correcto según la duración del contrato. El último card del form son las Políticas que tu cliente acepta al reservar — todo en texto plano, una condición por línea. Cargás los términos del alquiler — qué incluye, restricciones de uso, responsabilidades, cualquier cláusula que necesites declarar. Y la política de cancelación — cuántos días antes se puede cancelar y con qué reintegro. Aparece visible al cliente antes de confirmar la reserva. Le das Crear y la publicación queda lista — visible en tu catálogo, reservable desde el link público y disponible en POS. El calendario al pie del listado te muestra la disponibilidad de todos tus alquileres — filtrás por uno puntual o ves la agenda entera. Cada celda es un día con su estado — verde disponible, celeste reservado, rojo no disponible. Bloqueás manualmente o el sistema lo hace al firmar contrato. Verde disponible, celeste reservado, rojo no disponible — leés la disponibilidad de un vistazo. Y a la derecha, las próximas reservas en orden cronológico — entradas, salidas y devoluciones para preparar lo que viene. Para alquileres a largo plazo — contratos de seis meses, un año, o más — tenés esta sección dedicada al pie del listado. Seleccionás cuál de tus publicaciones querés gestionar y ves todos los contratos, facturas y pagos asociados a esa unidad. Y desde Nuevo Contrato firmás el alquiler con cliente, período y depósito. Queda registrado y la disponibilidad se bloquea automático para el rango contratado. Tocaste Nuevo Contrato y se abrió la página de creación. Es un formulario completo para firmar un alquiler — propiedad, período, ajuste, renovación, inquilino, garantes y datos financieros. Seleccionás cuál de tus alquileres se contrata — el sistema bloquea automáticamente la disponibilidad para el período que firmes. Definís fecha de inicio, fecha de fin, fecha de firma y entrega de llaves. Todo queda registrado para auditar. Configurás cómo se ajusta el alquiler durante el contrato — IPC, IUC, fijo, o sin ajuste — y la frecuencia de aplicación. Activás renovación automática y definís cuántos días de aviso necesitás para no renovar. Buscás al inquilino entre tus clientes existentes, o lo creás al toque desde Crear Cliente sin salir del form. Sumás uno o más garantes al contrato — cada uno con sus datos fiscales y contactos. Quedan vinculados al contrato como respaldo legal. El monto mensual del alquiler al firmar — base sobre la que se aplican los ajustes definidos arriba. El depósito de garantía — cantidad de meses retenidos hasta la devolución del inmueble. Día del mes en que se factura el alquiler — el sistema genera la factura automática y notifica al inquilino. Si el inquilino paga tarde, se aplica este recargo automático según los días de gracia configurados. Le das Crear y el contrato queda firmado en el sistema. Disponibilidad bloqueada, factura programada y todos los registros listos.